Apartment, Ferienwohnung
Erlenstraße 2
01097 Dresden
Tel. 0173 201 69 15
Fax 0351 275 05 65 Allgemeine Geschäftsbedingungen Dresden, den 01.07.2008

Lieber Gast, bitte beachten Sie nachstehende Bedingungen, die Sie mit Ihrer Reservierung bzw. Anmeldung anerkennen und das Vertragsverhältnis zwischen Ihnen und uns als Pension (E-Zwo GbR) begründen.

1. Geltungsbereich
Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten, soweit nichts anderes vereinbart ist, für die vertragliche Beziehung zwischen dem Inhaber der Ferienwohnung E-Zwo und dem jeweiligen Gast.

2. Buchungs- und Zahlungsbedingungen
a) Auf Anfrage des Gastes wird Ihm von der E-Zwo GbR ein Terminvorschlag für die gewünschten Übernachtungen unterbreitet. Dies kann in mündlicher, schriftlicher Form bzw. Online geschehen. Wenn nicht anders vereinbart erhält der Gast einen Vorvertrag. Dieser Vertrag enthält die Leistungen unseres Hauses und ist zwei Wochen gültig. Der Gast verpflichtet sich innerhalb einer Frist von 14 Tagen (Poststempel bzw. E-Mailbestätigung) seinen Termin zu bestätigen. Erfolgt dies nicht so verfällt die Buchung und das Angebot erlischt.
b) Bei fester Zusage durch die E-Zwo ist eine Anzahlung von 25 % des Gesamtpreises zu entrichten. Die verbindliche Buchungsbestätigung erfolgt nach Zahlungseingang.
c) Bei Absage des Gastes bis zu sechs Wochen vor Anreisetermin wird die Anzahlung von der Pension zurückerstattet. Für alle danach eintreffenden Absagen wird die Anzahlung von der Pension als Entschädigung einbehalten. Bei Nichtanreise ohne Stornierung sowie kurzfristiger Absage sind 100 % der Kosten durch den Gast, abzüglich 20 % Betriebskosten zu tragen.
d) Die Zahlungen können in Bar, per Überweisung im Voraus oder mit VISA-Card erfolgen.

3. Sorgfaltspflichten
Die Mieter haben die Mieträumlichkeiten und die Einrichtungsgegenstände sorgsam zu behandeln. Schuldhaft verursachte Schäden haben die Mieter in voller Höhe zu ersetzen. Die Mieter sind verpflichtet, bei Bezug der Räumlichkeiten die Einrichtung auf Vollständigkeit und Gebrauchstauglichkeit hin zu überprüfen und Beanstandungen unverzüglich gegenüber dem Vermieter geltend zu machen. Während der Mietzeit eintretende Schäden haben die Mieter ebenfalls unverzüglich zu melden. Kommen die Mieter diesen Pflichten nicht nach, steht ihnen eine Mietminderung gegen dieser zu beanstandenden Punkte nicht zu.

4. Haustiere
Sofern Sie ein Haustier mitbringen wollen, fragen Sie bitte vor Ihrer Buchung danach. Bitte halten Sie sich an die allgemeinen Gepflogenheiten in Gemeinschaftshäusern. Ruhestörender Lärm ist zu vermeiden. Dies gilt auch für den Hof und den Treppenhausbereich. Die Ferienwohnung ist eine Nichtraucherunterkunft. Bitte nutzen Sie hierfür den Balkon. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns das Recht vor, die zur Verfügungsstellung des Mietobjekts zu beenden ohne Rückzahlung bereits gezahlter Beträge. Schließen Sie alle Fenster und Balkontüren bei Verlassen der Wohnung. Bitte sind Sie so freundlich darauf zu achten, beim Verlassen der Wohnung das Licht zu löschen und eventuell die Heizung herunter zu drehen. Nach Beendigung der Mietzeit muss das Geschirr abgewaschen sein.

5. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages ganz oder teilweise unwirksam sein oder sollte sich im Vertrag eine Lücke befinden, so soll hierdurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt werden. Anstelle der unwirksamen Bestimmung oder zur Ausfüllung der Lücke soll eine angemessene Regelung treten, die, soweit rechtlich möglich, dem am nächsten kommt, was die Vertragsparteien gewollt haben oder nach dem Sinn und Zweck dieses Vertrages gewollt haben würden, wenn sie den Punkt bedacht hätten.

6. Haftung
a) Sachbeschädigung innerhalb der Ferienwohnung werden auf Kosten dessen behoben, der sie schuldhaft verursacht hat.
b) Für die Folgen von ausschließlich selbst verschuldeten Unfällen haftet die E-Zwo GbR nicht.
c) Bei Verlust des Zimmerschlüssels ist der Gast verpflichtet, die Kosten von 20,00 EUR für die vollständige Erneuerung des Schadens zu tragen.

7. Anreise und Abreise
a) Die E-Zwo stellt dem Gast die Ferienwohnung am Tag der Anreise ab 14:00 Uhr zur Verfügung. Bei voraussichtlich späterer Anreise (Stau, Panne etc.) nach 18:00 Uhr ist Herr Pinske (0173 201 69 15) telefonisch zu informieren!!!
b) Die Schlüsselübergabe erfolgt über Herrn Pinske, wenn nicht anders vereinbart.
c) Der Gast hat das Zimmer am Tag der Abreise, wenn nicht anders vereinbart, bis 10:00 Uhr zu verlassen.

8. Datenschutz
Die Daten des Gastes dürfen zum Zwecke der Verwaltung elektronisch gespeichert werden.